Sotheby's: в секторе эксклюзивного жилья доминирует иностранный покупатель

Эрика РУГАЛЬСКАЯ 21.11.2014 12:47
<p>Sotheby's: в секторе эксклюзивного жилья доминирует иностранный покупатель</p>
Пресс-фото

В сегменте эксклюзивной недвижимости всегда доминируют международные покупатели, однако то, что до сих пор каждый второй иностранец пытался получить параллельно вид на жительство, показывает, что это все же был важный аспект, чтобы выбрать для вложений именно Латвию, заявил глава компании по недвижимости  Baltic Sotheby's International Realty (Sotheby's) Вестардс Розенбергс.

"Если мы говорим не только о Латвии, а вообще о сегменте класса premium, то это всегда связано с иностранным покупателем. Будь это Европа, Америка или Азия,  premium всегда интересует иноземцев.   Исследование Sotheby's  о привычках и поведении людей с высокими доходами показывает, что  они владеют в среднем четырьмя объектами недвижимости, которые находятся в разных местах.  И приобретая что-либо,  они оценивают целый комплекс вторичных факторов. Очень редко действует принцип - увидел и понравилось", хотя  это один из факторов", - говори специалист.  

Инвесторы оценивают также стабильность рынка, возможность подорожание объекта недвижимости в будущем.  Также влияет и фактор безопасности - нередко вкладывая в недвижимость за рубежом человек дивертифицирует риски.  Это связано с бизнесом - если нужно провести какое-то время в другом государстве, то человек выбирает не гостиницу, а личное имущество.  Решения могут быть связаны и с семьей:  например, приобретение недвижимости детям, которые учатся в другой стране или планируют переезд.  Имущество может представлять коллекционную ценность, быть памятником архитектуры, истории или дизайнерской находкой.  Словом, это комплексное решение. 

ВНЖ, по мнению специалиста, было важным фактором, при принятии решения в пользу местных объектов недвижимости. Но не факт, что однозначно ВНЖ доминирует.  Это было особенно важно для китайцев, когда порог составлял 50 000 латов. Они покупали недвижимость, получали ВНЖ и забывали этот вопрос. Другие народы все же рассматривают иные аспекты тоже.   

Опубликовано в разделе ВНЖ в Латвии

Оставить комментарий

Архив
 
Абик Элкин, политический обозреватель газеты «Сегодня»

В теплой, дружеской атмосфере

Поскольку условно правые политики не в состоянии договориться о создании правительства, то в парламенте по-прежнему нет деления на правящих и оппозиции. И это обстоятельство крайне благоприятно влияет на работу парламента.

11.12.2018 10:43

"Имею желание купить дом, но не имею возможности. Имею возможность купить козу, но - не имею желания. Так выпьем за то, чтобы наши желания всегда совпадали с нашими возможностями!", - говорит герой в одной известной кинокомедии. Подобная проблема стоит и перед жителями Латвии.

02.12.2018 12:32
Абик Элкин, политический обозреватель газеты «Сегодня»

Два сюрприза от Вейониса

На этой неделе Раймондс Вейонис громко напомнил о себе двумя сюрпризами. Во-первых, он, вопреки прогнозам, поручил формирование правительства не опытнейшему Артису Пабриксу, а лидеру Новой консервативной партии Янису Бордансу. А во-вторых, президент — впервые в истории Латвии, - определил конкретный срок, в течении которого Бордансу надлежит создать правящую коалицию и правительство.

08.11.2018 15:39
Николай КАБАНОВ

Суетология

Столетию Латвии - новое правительство? Не думаю...

09.10.2018 11:02

Вот и завершились крупнейшие в истории независимой Латвии военные маневры — и, знаете что, ваш автор не увидел за этот промежуток времени ни одной сплоченной группы военнослужащих.

06.09.2018 10:38


Актуальный вопрос

Что вы ждете от 2019-го года?

Журналы&Приложения
Website Security Test