Маклер: неопределенность с ВНЖ расшатывает рынок недвижимости

LETA 07.01.2015 11:37
<p>Маклер: неопределенность с ВНЖ расшатывает рынок недвижимости</p>
Пресс-фото

Наиболее пагубно влияет на рынок недвижимости именно неопределенность, и об этом должны помнить законодатели, готовясь принять поправки о запрете выдавать россиянам виды на жительство (ВНЖ) в Латвии в обмен на покупку недвижимости, заявила в интервью агентству ЛЕТА член ассоциации недвижимости LANIDA, партнер компании "Vigvam" Ольга Зенчик.

По ее словам, рынок "с натяжкой" приспособился к принятым в сентябре поправкам о повышении стоимости недвижимости для ВНЖ до 250 тыс. евро.


"Но изменили закон один раз – остановитесь. Между тем активность законодателей продолжается, риски покупателей растут, и иногда они готовы скорее потерять 10% задатка, внесенного ими за квартиры в еще не сданных в эксплуатацию проектах, чем закрыть сделку и потом "выпасть" из-под закона. 31 октября новый Сейм подтвердил, что закон в части, касающейся граждан РФ, будут менять. И хотя окончательное решение еще не принято, российские СМИ, выполняя госзаказ, пишут, что выдачу ВНЖ в Латвии для россиян уже остановили: правительство РФ заинтересовано в том, чтобы их деньги удержать в стране", - рассказала Зенчик.


"Когда мы говорим: давайте завтра отменим ВНЖ для россиян, -- это "отменим" можно трактовать по-разному. Можно не давать его новым претендентам, а можно отнять у тех, которые его уже получили. Мы, участники рынка недвижимости, даже боимся думать, что вкладывают в эту формулировку те, кто пишет закон, и каким он в результате получится. Нам придется признаться себе, что в нашей стране возможен отъем собственности: "земля крестьянам, заводы рабочим"", - добавила она.


Маклер заявила, что последствия сентябрьского повышения стоимости ВНЖ мы увидим только в январе-феврале. Она считает, что застройщики будут скрывать реальное положение вещей и не станут распространяться о том, что у них остановились продажи, в том числе будут предлагать друзьям оформить фиктивные резервации, чтобы показать положительную отчетность инвесторам. "Но то, что продажи встанут сейчас и латвийская экономика недополучит денег от сделок, я могу гарантировать", - сказала Зенчик.

Опубликовано в разделе ВНЖ в Латвии

Оставить комментарий

Архив
 
Абик Элкин, политический обозреватель газеты «Сегодня»

В теплой, дружеской атмосфере

Поскольку условно правые политики не в состоянии договориться о создании правительства, то в парламенте по-прежнему нет деления на правящих и оппозиции. И это обстоятельство крайне благоприятно влияет на работу парламента.

11.12.2018 10:43

"Имею желание купить дом, но не имею возможности. Имею возможность купить козу, но - не имею желания. Так выпьем за то, чтобы наши желания всегда совпадали с нашими возможностями!", - говорит герой в одной известной кинокомедии. Подобная проблема стоит и перед жителями Латвии.

02.12.2018 12:32
Абик Элкин, политический обозреватель газеты «Сегодня»

Два сюрприза от Вейониса

На этой неделе Раймондс Вейонис громко напомнил о себе двумя сюрпризами. Во-первых, он, вопреки прогнозам, поручил формирование правительства не опытнейшему Артису Пабриксу, а лидеру Новой консервативной партии Янису Бордансу. А во-вторых, президент — впервые в истории Латвии, - определил конкретный срок, в течении которого Бордансу надлежит создать правящую коалицию и правительство.

08.11.2018 15:39
Николай КАБАНОВ

Суетология

Столетию Латвии - новое правительство? Не думаю...

09.10.2018 11:02

Вот и завершились крупнейшие в истории независимой Латвии военные маневры — и, знаете что, ваш автор не увидел за этот промежуток времени ни одной сплоченной группы военнослужащих.

06.09.2018 10:38


Актуальный вопрос

Что вы ждете от 2019-го года?

Журналы&Приложения
Website Security Test